Marie-Pascale SIMON-GUISET et Marthe MOUZAY-DAMGÉ Notaires - BEAUCE LA ROMAINE
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Vente Maison - 3 pièce(s) OUZOUER LE MARCHE (41)

121 900 € Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* : 6 900 € (6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-OUZOUER LE MARCHE (41)
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Conditions de vente

Montant : 121 900 €
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 900 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - OUZOUER LE MARCHE (41240)

Maison à Ouzouer le Marché, lumineuse avec son agréable jardin, se compose : entrée par une petite véranda, cuisine aménagée, pièce à vivre, wc, buanderie. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, wc. Attenant à la maison : dépendance, cave, grenier. Double garage indépendant. Préau. Le tout sur un terrain d'environ 1 491 m2.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 73.05 m²
Surface terrain 1491 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Cave Oui
Référence 41029-28
Date de mise à jour 16/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Sophie GIRAUDEAU
Téléphone : 0604066244
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

287 kWh/m2.an

74 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

74 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 16/09/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 3440 €

Année de référence : 2023

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