Marie-Pascale SIMON-GUISET et Marthe MOUZAY-DAMGÉ Notaires - BEAUCE LA ROMAINE
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Vente Maison - 6 pièce(s) BAIGNEAUX (41)

106 000 € Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 6 000 € (6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BAIGNEAUX (41)
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Conditions de vente

Montant : 106 000 €
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - BAIGNEAUX (41290)

Maison de ville proche des commerces avec écoles et collège à pied. Cette maison de par ses vastes volumes vous offre une possibilité d'agrandissement de par son grenier. Elle se compose : entrée, cuisine aménagée, pièce à vivre avec cheminée ouverte, deux chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. À l'étage : une chambres, une grande pièce, grenier. Belle grange attenante à la maison. Abris de jardin. Puits. Cave. Jardin. Le tout sur un terrain d'environ 976 m2.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 132.42 m²
Surface terrain 976 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 41029-23
Date de mise à jour 12/09/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Sophie GIRAUDEAU
Téléphone : 0604066244
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

312 kWh/m2.an

88 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

88 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 28/01/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5010 € et 6830 €

Année de référence : 2021

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